899 Avenue de Montpellier, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 899 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°974 mais supérieur de 12.68 % à celui du n°884.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 899 Avenue de Montpellier, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 138 mètres
- - Lunel-Viel à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 899 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 899 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 899 Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 899 Avenue de Montpellier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 899 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 899 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 899 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 899 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 899 Avenue de Montpellier se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 899 Avenue de Montpellier par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 899 Avenue de Montpellier se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 21.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
