45 Le Village, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Le Village, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 45 Le Village, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 333 mètres
- - Lunel-Viel à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 138 mètres
Ventes au 45 Le Village
Une vente a été recensée au 45 Le Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Le Village, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Le Village dans son marché local
Prix du 45 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 45 Le Village se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Le Village par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Le Village se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 42.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
