40 Place des Muriers, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place des Muriers, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°30 et du 13.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Place des Muriers, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 369 mètres
- - Lunel-Viel à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place des Muriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place des Muriers dans son marché local
Prix du 40 Place des Muriers par rapport à la voie
Sur Place des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 40 Place des Muriers se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place des Muriers par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place des Muriers se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 10.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
