5 Route de Restinclieres, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Restinclieres, affiche un prix moyen de 2 508 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Route de Restinclieres, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 139 mètres
- - Lunel-Viel à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Restinclieres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Restinclieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Restinclieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Restinclieres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Restinclieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Restinclieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Restinclieres dans son marché local
Prix du 5 Route de Restinclieres par rapport à la voie
Sur Route de Restinclieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 5 Route de Restinclieres se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Restinclieres par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Restinclieres se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -3.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
