21 Route de Vérargues, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Vérargues, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°33 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Route de Vérargues, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 238 mètres
- - Lunel-Viel à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Vérargues
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Vérargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Vérargues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Vérargues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Vérargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Vérargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Vérargues dans son marché local
Prix du 21 Route de Vérargues par rapport à la voie
Sur Route de Vérargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 21 Route de Vérargues se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Vérargues par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Vérargues se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 11.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
