3 Route de Vérargues, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vérargues, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Route de Vérargues, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lunel-Viel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 204 mètres
- - Lunel-Viel à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Vérargues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vérargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Vérargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Vérargues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vérargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vérargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vérargues dans son marché local
Prix du 3 Route de Vérargues par rapport à la voie
Sur Route de Vérargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 3 Route de Vérargues se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vérargues par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vérargues se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 6.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
