78 Route de Vérargues, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Route de Vérargues, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°70 et du 3.78 % à celui du n°88 b.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 78 Route de Vérargues, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 256 mètres
- - Lunel-Viel à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Route de Vérargues
Aucune vente n'a été recensée au 78 Route de Vérargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Route de Vérargues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Route de Vérargues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Route de Vérargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Route de Vérargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route de Vérargues dans son marché local
Prix du 78 Route de Vérargues par rapport à la voie
Sur Route de Vérargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 78 Route de Vérargues se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route de Vérargues par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Route de Vérargues se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 6.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
