99 Route de Vérargues, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Route de Vérargues, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°93 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 99 Route de Vérargues, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 310 mètres
- - Lunel-Viel à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Route de Vérargues
Aucune vente n'a été recensée au 99 Route de Vérargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Route de Vérargues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 99 Route de Vérargues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Route de Vérargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Route de Vérargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Route de Vérargues dans son marché local
Prix du 99 Route de Vérargues par rapport à la voie
Sur Route de Vérargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 99 Route de Vérargues se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Route de Vérargues par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Route de Vérargues se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 10.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
