25 Rue de l'Occitanie, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°59 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Rue de l'Occitanie, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 473 mètres
- - Lunel-Viel à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Occitanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 25 Rue de l'Occitanie se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Occitanie par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Occitanie se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 9.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
