26 Rue de la Cave, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 b mais inférieur de 0.13 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue de la Cave, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 93 mètres
- - Lunel-Viel à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Cave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 26 Rue de la Cave se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Cave par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Cave se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 13.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
