22 Rue de la Garenne, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue de la Garenne, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 591 mètres
- - Lunel-Viel à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 670 mètres
Ventes au 22 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 22 Rue de la Garenne se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Garenne se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 23.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
