82 Rue de la Madone, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de la Madone, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°92 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 82 Rue de la Madone, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 633 mètres
- - Lunel-Viel à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue de la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue de la Madone, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de la Madone dans son marché local
Prix du 82 Rue de la Madone par rapport à la voie
Sur Rue de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 82 Rue de la Madone se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de la Madone par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de la Madone se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 33.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
