38 Rue de la Manade, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et du 4.25 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue de la Manade, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 482 mètres
- - Lunel-Viel à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Manade
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Manade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Manade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 38 Rue de la Manade se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Manade par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Manade se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 8.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
