63 Rue de la Manade, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°53 et du 5.91 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 63 Rue de la Manade, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 459 mètres
- - Lunel-Viel à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 110 mètres
Ventes au 63 Rue de la Manade
Une vente a été recensée au 63 Rue de la Manade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Manade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 63 Rue de la Manade se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Manade par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Manade se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 6.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
