7 Rue de la Manade, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue de la Manade, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 508 mètres
- - Lunel-Viel à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 168 mètres
Ventes au 7 Rue de la Manade
Les 2 ventes au 7 Rue de la Manade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Manade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 7 Rue de la Manade se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Manade par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Manade se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 20.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
