48 Rue de la Noria, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Noria, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°56 et du 0.34 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 48 Rue de la Noria, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 247 mètres
- - Lunel-Viel à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Noria, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Noria dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Noria par rapport à la voie
Sur Rue de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 48 Rue de la Noria se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Noria par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Noria se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 13.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
