28 Rue de Maraussan, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Maraussan, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 28 Rue de Maraussan, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 6 logements - 456 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0467 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 139 mètres
- - Lunel-Viel à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Maraussan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Maraussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Maraussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Maraussan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Maraussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Maraussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Maraussan dans son marché local
Prix du 28 Rue de Maraussan par rapport à la voie
Sur Rue de Maraussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 28 Rue de Maraussan se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Maraussan par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Maraussan se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 13.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
