40 Rue de Salelle, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Salelle, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Rue de Salelle, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 736 mètres
- - Lunel-Viel à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Salelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Salelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Salelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Salelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Salelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Salelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Salelle dans son marché local
Prix du 40 Rue de Salelle par rapport à la voie
Sur Rue de Salelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 40 Rue de Salelle se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Salelle par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Salelle se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 32.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
