29 Rue des Castors, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°20 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 29 Rue des Castors, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 365 mètres
- - Lunel-Viel à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 908 mètres
Ventes au 29 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 29 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Castors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 29 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 29 Rue des Castors se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Castors par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Castors se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 8.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
