82 Rue des Cigales, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°96 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°78.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 82 Rue des Cigales, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 177 mètres
- - Lunel-Viel à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue des Cigales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 82 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 82 Rue des Cigales se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des Cigales par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue des Cigales se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 6.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
