38 Rue des Lavoirs, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°20 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Rue des Lavoirs, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 610 mètres
- - Lunel-Viel à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 309 mètres
Ventes au 38 Rue des Lavoirs
Une vente a été recensée au 38 Rue des Lavoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Lavoirs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 38 Rue des Lavoirs se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Lavoirs par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Lavoirs se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 16.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
