45 Rue des Palmiers, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Rue des Palmiers, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 592 mètres
- - Lunel-Viel à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 547 mètres
Ventes au 45 Rue des Palmiers
Une vente a été recensée au 45 Rue des Palmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Palmiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 45 Rue des Palmiers se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Palmiers par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Palmiers se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 36.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
