65 Rue du Fer à Cheval, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°68 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 65 Rue du Fer à Cheval, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 275 mètres
- - Lunel-Viel à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 939 mètres
Ventes au 65 Rue du Fer à Cheval
Une vente a été recensée au 65 Rue du Fer à Cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Fer à Cheval, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 65 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 65 Rue du Fer à Cheval se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Fer à Cheval par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue du Fer à Cheval se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 7.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
