45 Rue du Petit Murin, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Petit Murin, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°22 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 45 Rue du Petit Murin, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 344 mètres
- - Lunel-Viel à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Petit Murin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Petit Murin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Petit Murin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Petit Murin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Petit Murin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Petit Murin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Petit Murin dans son marché local
Prix du 45 Rue du Petit Murin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Murin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 45 Rue du Petit Murin se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Petit Murin par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Petit Murin se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -8.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
