3 z Rue du Stade, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 z Rue du Stade, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lunel-Viel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 358 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 92 mètres
- - Lunel-Viel à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 606 mètres
Ventes au 3 z Rue du Stade
Les 0 ventes au 3 z Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 z Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 z Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 z Rue du Stade se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 z Rue du Stade par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 z Rue du Stade se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 36.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel-Viel baissé de 23.46 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 331 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 z Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 3 z Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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