45 Rue Rene Dumont, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Rene Dumont, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°39 et du 0.1 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 45 Rue Rene Dumont, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 869 mètres
- - Lunel-Viel à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Rene Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Rene Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Rene Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Rene Dumont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Rene Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Rene Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Rene Dumont dans son marché local
Prix du 45 Rue Rene Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Rene Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 45 Rue Rene Dumont se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Rene Dumont par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Rene Dumont se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 13.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
