21 Avenue Jean Jaurès, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Avenue Jean Jaurès, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 211 mètres
- - Magalas à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 228 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 21 Avenue Jean Jaurès se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Jaurès par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Jaurès se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Magalas et -1.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
