195 Chemin de Canet, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 195 Chemin de Canet, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1943 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 289 mètres
- - Magalas à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 385 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Chemin de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 195 Chemin de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Chemin de Canet dans son marché local
Prix du 195 Chemin de Canet par rapport à la voie
Sur Chemin de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 195 Chemin de Canet se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Chemin de Canet par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Chemin de Canet se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Magalas et -24.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 195 Chemin de Canet
Les biens actuellement en vente autour du 195 Chemin de Canet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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