Impasse de Canet, 34480 Magalas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 096 € à 3 668 €

Impasse de Canet, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse de Canet

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Prix Impasse de Canet dans son marché local

Prix Impasse de Canet par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de Canet se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 12.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos des Lys, 34480 Magalas(2,877 €)

Impasse du Bois de Nine, 34480 Magalas(2,819 €)

Rue de l'Egalité, 34480 Magalas(2,645 €)

Rue Emile Barthe, 34480 Magalas(2,840 €)

Chemin de Canet, 34480 Magalas(2,773 €)

Impasse du Clos de Nine, 34480 Magalas(2,603 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de Canet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 352 mètres
- Magalas à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 507 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 1107 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 985 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Clos des Lys

Impasse du Bois de Nine

Rue de l'Egalité

Rue Emile Barthe

Chemin de Canet

Impasse du Clos de Nine

Le parc immobilier Impasse de Canet

Impasse de Canet est située dans le quartier Magalas. Elle compte 3531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse de Canet

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Canet, classées par tranches de numéros.

2 Impasse de Canet, 34480 Magalas

4 Impasse de Canet, 34480 Magalas

5 Impasse de Canet, 34480 Magalas

6 Impasse de Canet, 34480 Magalas

7 Impasse de Canet, 34480 Magalas

8 Impasse de Canet, 34480 Magalas

9 Impasse de Canet, 34480 Magalas

10 Impasse de Canet, 34480 Magalas

12 Impasse de Canet, 34480 Magalas

14 Impasse de Canet, 34480 Magalas

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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au Impasse de Canet à Magalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 913 € (5 %)