275 Chemin de Canet, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 275 Chemin de Canet, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1786 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 357 mètres
- - Magalas à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 464 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 891 mètres
Ventes au 275 Chemin de Canet
Les 0 ventes au 275 Chemin de Canet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Chemin de Canet dans son marché local
Prix du 275 Chemin de Canet par rapport à la voie
Sur Chemin de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 275 Chemin de Canet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Chemin de Canet par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Chemin de Canet se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Magalas et -20.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 275 Chemin de Canet
Les biens actuellement en vente autour du 275 Chemin de Canet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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