2 Chemin de la Montagne, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°174 et de n°172.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Chemin de la Montagne, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 405 mètres
- - Magalas à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 693 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 75 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Montagne
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Montagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Montagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Montagne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Montagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Chemin de la Montagne se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Montagne par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Montagne se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Magalas et -0.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
