7 Chemin du Pontil, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Pontil, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Chemin du Pontil, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 880 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Pontil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Pontil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Pontil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Pontil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pontil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pontil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Pontil dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Pontil par rapport à la voie
Sur Chemin du Pontil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 7 Chemin du Pontil se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Pontil par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Pontil se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 5.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
