2 Impasse le Cun, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Cun, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 497 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse le Cun, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2544 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 203 mètres
- - Magalas à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 606 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Cun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Cun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Cun dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Cun par rapport à la voie
Sur Impasse le Cun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Impasse le Cun se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Cun par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Cun se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Magalas et -21.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse le Cun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse le Cun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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