3 Impasse le Cun, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse le Cun, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°7 et de 2.36 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse le Cun, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2002 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 204 mètres
- - Magalas à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 636 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse le Cun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse le Cun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse le Cun dans son marché local
Prix du 3 Impasse le Cun par rapport à la voie
Sur Impasse le Cun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 3 Impasse le Cun se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse le Cun par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse le Cun se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Magalas et -19.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse le Cun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse le Cun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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