7 bis Rue de l'Abattoir, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°5.
À propos du 7 bis Rue de l'Abattoir, 34480 Magalas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 211 mètres
- - Magalas à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 235 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Abattoir, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 7 bis Rue de l'Abattoir se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Abattoir par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l'Abattoir se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Magalas et -18.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
