2 Rue de l'Audacieuse 1, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Audacieuse 1, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et du Infinity % à celui du n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l'Audacieuse 1, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Audacieuse 1
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Audacieuse 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Audacieuse 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Audacieuse 1, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Audacieuse 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Audacieuse 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Audacieuse 1 dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Audacieuse 1 par rapport à la voie
Sur Rue de l'Audacieuse 1, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Rue de l'Audacieuse 1 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Audacieuse 1 par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Audacieuse 1 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magalas et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
