7 Rue de l'Audacieuse 2, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Audacieuse 2, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et du 0.03 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Rue de l'Audacieuse 2, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Audacieuse 2
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Audacieuse 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Audacieuse 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Audacieuse 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Audacieuse 2 dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Audacieuse 2 par rapport à la voie
Sur Rue de l'Audacieuse 2, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 7 Rue de l'Audacieuse 2 se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Audacieuse 2 par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Audacieuse 2 se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 36.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
