1 Rue de l’Audacieuse, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Audacieuse, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², identique à celui du n°1 bis et du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue de l’Audacieuse, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1124 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Audacieuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Audacieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Audacieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Audacieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Audacieuse dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Audacieuse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Audacieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 1 Rue de l’Audacieuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Audacieuse par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Audacieuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magalas et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
