18 Rue de l’Audacieuse, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 18 Rue de l’Audacieuse, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Magalas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 309 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 1222 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Audacieuse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Audacieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Audacieuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Audacieuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Audacieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Audacieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
