5 bis Rue de l’Audacieuse, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l’Audacieuse, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.
À propos du 5 bis Rue de l’Audacieuse, 34480 Magalas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de l’Audacieuse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de l’Audacieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Audacieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Audacieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l’Audacieuse dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l’Audacieuse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Audacieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 5 bis Rue de l’Audacieuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l’Audacieuse par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de l’Audacieuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magalas et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
