22 Rue de la Castagnone, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Castagnone, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue de la Castagnone, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 864 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Castagnone
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Castagnone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Castagnone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Castagnone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Castagnone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Castagnone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Castagnone dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Castagnone par rapport à la voie
Sur Rue de la Castagnone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 22 Rue de la Castagnone se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Castagnone par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Castagnone se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 5.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
