8 Rue de la Castagnone, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 192 € à 3 204 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Castagnone, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue de la Castagnone, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1167 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 854 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 458 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 417 mètres

Ventes au 8 Rue de la Castagnone

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Castagnone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2020

225 000 €(2 344 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Rue de la Castagnone, 34480 Magalas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Castagnone dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Castagnone par rapport à la voie

Sur Rue de la Castagnone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 8 Rue de la Castagnone se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Castagnone par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Castagnone se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -11.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capriers, 34480 Magalas(2,685 €)

Impasse des Coronilles, 34480 Magalas(2,918 €)

Chemin du Pontil, 34480 Magalas(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Castagnone

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Castagnone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.