11 Rue de la Fontenelle, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 22.72 % à celui du n°7 et de 22.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue de la Fontenelle, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 269 mètres
- - Magalas à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 433 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 11 Rue de la Fontenelle se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fontenelle par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fontenelle se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 12.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
