17 Rue de la Garenne, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 399 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 17 Rue de la Garenne, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 282 mètres
- - Magalas à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 263 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 17 Rue de la Garenne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Garenne par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Garenne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 46.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
