32 Rue de la Garenne, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°28 mais supérieur de 18.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de la Garenne, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 131 mètres
- - Magalas à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 311 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 32 Rue de la Garenne se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Garenne par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Garenne se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Magalas et -8.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
