6 Rue de la Garenne, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue de la Garenne, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 257 mètres
- - Magalas à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 291 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 6 Rue de la Garenne se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Garenne par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Garenne se situe 23 % en dessous de la moyenne de Magalas et -20.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
