7 Rue de la Garenne, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de la Garenne, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 281 mètres
- - Magalas à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 242 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 416 mètres
Ventes au 7 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 7 Rue de la Garenne se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Garenne par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Garenne se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Magalas et -24.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
