7 Rue de la Garenne, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la Garenne, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 281 mètres
- - Magalas à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 242 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 416 mètres
Ventes au 7 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 7 Rue de la Garenne se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Garenne par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Garenne se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Magalas et -37.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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