11 Rue de la Pousterle, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Pousterle, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de la Pousterle, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 212 mètres
- - Magalas à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 311 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 361 mètres
Ventes au 11 Rue de la Pousterle
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Pousterle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Pousterle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Pousterle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pousterle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pousterle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Pousterle dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Pousterle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pousterle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 11 Rue de la Pousterle se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Pousterle par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Pousterle se situe 40.88 % en dessous de la moyenne de Magalas et -39.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
