13 bis Rue des 7 Contours, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des 7 Contours, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°13 et de 4.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue des 7 Contours, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 241 mètres
- - Magalas à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 200 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 548 mètres
Ventes au 13 bis Rue des 7 Contours
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des 7 Contours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des 7 Contours dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des 7 Contours par rapport à la voie
Sur Rue des 7 Contours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 13 bis Rue des 7 Contours se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des 7 Contours par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des 7 Contours se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Magalas et -7.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
