9 Rue des 7 Contours, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 Rue des 7 Contours, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 219 mètres
- - Magalas à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 177 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 7 Contours
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 7 Contours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 7 Contours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 7 Contours, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 7 Contours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 7 Contours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
